Rif: VILLA_Arenzano_b00mf
ARENZANO
GENOVA | PINETA DI ARENZANO Tratt. riservata- Villa
- Vendita
- 401 Mq
- 9 Vani
- 4 Camere
- 3 Bagni
- Giardino 0 Mq
- Garage
- EPI: 175,95 kwh/m2 anno
- Classe energetica: G
- Descrizione
- Dettaglio immobile
- Consistenze
- Mappa
Villa singola in posizione panoramica attorniata da giardino privato, inserita nella Pineta di Arenzano, rinomato complesso residenziale immerso nel verde, con vie di accesso protette. Una residenza di indubbio fascino, progettata alla fine degli anni '60 dall'Arch. Gregorio Caccia Dominioni, dove gli spazi interni comunicano magistralmente con quelli esterni in una continuità di luce, passaggi e vedute tali da poter vivere alternativamente la casa e la natura circostante come fossero un tutt'uno. A ciò si aggiungono privacy e sicurezza, grazie alla sua posizione riservata che domina il promontorio e alla sorveglianza 24 ore. Nell’altopiano della Pineta si trovano, oltre a campi da Tennis e sportivi, il Circolo del Golf che offre un campo di 9 buche, una Club House, una piscina, una palestra ed a soli 6 Km si trova il St. Anna Golf con un percorso di 18 buche. L'accesso al comprensorio Pineta di Arenzano si trova a soli 300 metri dall’uscita autostradale A10, risulta ben collegato alla stazione ferroviaria, venti minuti dall’Aeroporto di Genova Cristoforo Colombo, un’ora da Milano, 30 Km dal centro di Genova ed è facilmente raggiungibile dalle principali città del Nord. Gli interni presentano una zona giorno composta da: salone con camino, pranzo, office, cucina abitabile, patio esterno su due lati con camino e barbecue. Sul tetto una terrazza-solarium panoramica. Zona notte composta da 5 camere (tra cui una padronale completamente indipendente con proprio bagno e cabina armadio), 2 bagni, cabine armadio e disimpegni che movimentano piacevolmente gli spazi e la loro distribuzione. Zona servizi con lavanderia, bagno, cantina refrigerata, cantina asciutta, box doppio, centrale termica. La proprietà si completa di box triplo, cantina vini e grande dispensa refrigerata. Apprezzabili anche alcune finiture originarie perfette che donano un design di livello superiore a tutta questa residenza.
Contratto Vendita
Rif VILLA_Arenzano_b00mf
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Genova
Comune Arenzano
Zona Pineta di Arenzano
Indirizzo Via Belvedere 3">
Vani 9
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175,95 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 167
Anno di costruzione 1960
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Distanza dall'uscita autostrada 1.000 mt
Vista mare si
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 401 Mq | 401 Mqc |
Box collegato - piano terra | 71 Mq | 43 Mqc |
Terrazza collegata scoperta | 56 Mq | 11 Mqc |
Giardino villa collegato | 1.151 Mq | 102 Mqc |
Terrazza collegata scoperta | 0 Mq | 0 Mqc |
Totale | 557 Mqc |
Zoom della mappa
Apri con:
Apple Maps
Google Maps
Waze
Apri la mappa